pro prodávající

Konzultační činnost

Na základě našich zkušeností Vám pomůžeme stanovit optimální nabídkovou cenu s ohledem na maximální prodejní výnos a reálnou prodejnost ve Vámi požadovaném čase.

Nábor nemovitosti

Na osobní prohlídce nemovitosti s naším realitním makléřem pořídíme potřebnou fotodokumentaci a ověříme technické údaje.

Propagace

Údaje o Vaší nemovitosti zpracujeme a do 24 hodin je umístíme formou inzerce na cca dvacet internetových realitních serverů. V nejbližším možném termínu pak zajistíme propagaci formou barevné plošné inzerce v realitních časopisech. Mimo to Vaši nemovitost nabídneme klientům z naší databáze, která obsahuje více než pěttisíc konkrétních poptávajících.

Prohlídky

Potenciální zájemce budeme seznamovat s Vaší nemovitostí na prohlídkách. Prohlídky nemovitostí lze realizovat po domluvě za Vaší účasti, nebo v případě Vašeho požadavku samostatně na základě smlouvy o převzetí klíčů.

Právní servis

V okamžiku kdy zajistíme konkrétního zájemce o Vaši nemovitost, zorganizujeme jednání, kde seznámíme obě strany obchodu s průběhem převodu nemovitosti a pomůžeme dohodnout konkrétní termíny převodu peněz a předání nemovitosti. Veškerá jednání připravují naši zkušení právníci, kteří jsou garantem bezpečného obchodu pro obě strany.
V případě potřeby jsou naši právníci schopni řešit i komplikovanější typy obchodů, ve kterých se vyskytují různé typy věcných břemen, dědická řízení, složité majetkové vztahy, exekuce, nároky na pozemkovém fondu, apod.

Převod nemovitosti

Po dojednání veškerých podmínek a vyřešení případných překážek obchodu zajistíme samotný převod nemovitosti formou vypracování kupní smlouvy a podání návrhu na vklad vlastnických práv na příslušném katastrálním úřadě. V případě převodu družstevního bytu pak vypracujeme smlouvu o převodu členských práv a povinností a zajistíme přepsání na příslušném družstvu.

Předání nemovitosti

Předání nemovitosti je za účasti našeho realitního makléře, který vyhotoví protokol o předání nemovitosti a na místě opíše aktuální stavy produktoměrů – plyn, elektřina, voda.

Poprodejní servis

Zajistíme za Vás přepis elektřiny, vody a plynu. Dále Vám pomůžeme s podáním daňového přiznání pro daň z převodu nemovitosti a zajistíme Vám vypracování odhadu nemovitosti, který je pro tuto daň povinností. Na základě svěřenecké smlouvy pak za Vás příslušnému finančnímu úřadu tuto daň uhradíme.

Pokud nás chcete pověřit prodejem Vaší nemovitosti, přejděte prosím do sekce chci prodat.